国庆假期广州楼市回暖结果暂未表现

新快报讯 记者何璐诗报道 这个国庆黄金周前夕，连续不断的政策助力房产市场信心回暖，十一黄金殷勤底有否实现“旺丁旺财”？据网易房产数据中央监控阳光家缘数据表现，国庆假期（10月1日-7日）广州新居共成交556套，成交面积60138㎡。同比2021年同期，成交套数下滑21.91%，成交面积跌20.8%。

广州中原研究发展部门析指出，十一假期不少客户已提前安排了出游和返乡筹划，回暖结果暂未立刻表现在成交上，有待节后回流发酵。另一方面，开辟商推货也未算非常积极，本年十一现实推货量为1908套，比2021年淘汰53%，部门外围地区项目认筹环境不抱负，不得不放缓推货节奏。

“黄金周头两天客户比力多……”荔湾芳村的茶滘旧改项目力诚榕诚湾的贩卖坦言，黄金周后几天到访量显着淘汰。记者看到，在营销中央现场仅有3、4台客户。房地产市场研究专家邓浩志表现，“本年看房客流有点‘有头无尾’，10月1、2号两天不少楼盘都有大量客户到访，部门楼盘一天几十乃至上百组客户；但3、4号许多楼盘到访客户已经少了一半，5、6号假如没有特殊运动的外围楼盘，日到访客户跌到十来二十组，日成交回落到个位数。”

本年十一假期，广州靠近五成的推货量会合在增城、番禺两区；市中央推货核心则在黄埔、海珠两区。

本年十一楼市分化非常显着。有些常态贩卖的楼盘几天能卖几十上百套，有些项目七天成交量只有个位数，乃至近零散成交，影响这些差别的重要是优惠幅度。相比本年年中，优惠5%以上的楼盘，贩卖环境会显着打开；优惠幅度在3%以内的楼盘，市场则反应不大。”在邓浩志看来，“现在脱手是没有题目的。从地区上看，广州远郊、近郊，佛山，其他临广地区都连续见底，可以思量抄底买特价单元。将来的楼市仍有时机，大湾区焦点都会房价这波调解后将另有向上空间，购房者可捉住转瞬即逝的机会。”

编辑：邬嘉宏

泉源：金羊网-新快报